À deux pas de La Défense, au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le France, découvrez ce bel appartement de 50,42 m² offrant un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis.
Entièrement rénové en 2019, il séduit par ses belles prestations, son agencement optimisé et sa pièce supplémentaire, idéale pour un coin nuit ou un bureau.
Il se compose :
d’une entrée avec rangements,
d’un séjour parqueté,
d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle),
d’une chambre avec grand dressing,
d’un bureau,
d’une salle d’eau moderne,
et de WC séparés.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
Résidence Le France – Prestations :
Résidence sécurisée avec gardiens 24h/24, jardin privatif, courts de tennis, salle de réception, ainsi qu’une galerie commerciale (restaurant, épicerie, services) et un garage à vélos avec Amazon Locker.
Copropriété :
Charges mensuelles 283 € (chauffage et eau chaude inclus) – 570 lots.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate du métro Ligne 1 (Esplanade de La Défense), du RER A, du Tram T2 et des lignes Transilien L et U.
Écoles, commerces, île de Puteaux et centre commercial Les 4 Temps accessibles à pied.
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Iva POUPLIN E.I.
R.S.A.C.Nanterre 987912565
Agent commercial en immobilier – Trianon Immo
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 570 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2702 |
|---|---|
| Référence | 7210119 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50,42 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 570 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Chauffage (Format/energie) | Chauffage communal |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (-) | UAb |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 600 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Taxe foncière (montant) | 970 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Orientation de la façade avant (-) | Sud-est |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 223 |
| Émission GES (Emission GES) | 37 |
| Classe GES | D |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 15/09/2035 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2702 |
| Digicode | Oui |
|---|
