ASNIÈRES-SUR-SEINE – BORDS DE SEINE / 3 PIECES /2 CHAMBRES / 68m2/Parking
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LE COMPROMIS PARFAIT ENTRE PARIS ET LA QUALITÉ DE VIE
Vous cherchez un appartement où tout est réuni : un quartier moderne et verdoyant, des transports accessibles à pied, une résidence récente, un extérieur, du stationnement et un environnement calme.
Ce bien pourrait bien être votre prochaine adresse.
Situé au cœur du très recherché écoquartier des Bords de Seine, à seulement 5 minutes à pied du RER C,
Cet élégant 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de Paris sans renoncer au confort du quotidien.
Dès les premiers instants, la luminosité omniprésente et la sensation d'espace séduisent immédiatement.
Niché au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme particulièrement appréciable.
Mais ce qui rend ce bien particulièrement attractif, c'est son environnement.
À quelques pas seulement, vous profitez des promenades le long de la Seine, des commerces de proximité, des écoles, des crèches, des espaces verts et de toutes les commodités qui font aujourd'hui le succès des Bords de Seine.
Les prestations qui font toute la différence :
Une adresse idéale pour rejoindre rapidement :
Les biens offrant à la fois un extérieur, deux stationnements, une résidence récente et un emplacement aussi recherché sont extrêmement rares sur le secteur.
Si vous recherchez un appartement dans lequel vous pourrez vous projeter immédiatement, sans compromis sur le confort, l'emplacement ou la qualité de vie, cette adresse mérite toute votre attention.
Une visite suffira pour vous convaincre.
Fabienne HALIMI
Agent commercial en immobilier
RSAC Nanterre n° 904 399 334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Adresse :
5 Mail Camille du Gast - 92600 Asnières-sur-Seine
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1150 € et 1540 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 13 de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1733 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2840 |
|---|---|
| Référence | 7551216 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 68 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.52 m² |
| Surface chambre 2 | 9.59 m² |
| Surface du séjour | 31.09 m² |
| Surface de la cuisine | 7.5 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 66.54 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 173 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1150 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1540 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 04/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2840 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1733 € |
| Numéro de lot (details) | 13 |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| Électrique | Oui |
