Situé à Asnières-sur-Seine, à seulement 50 mètres de la gare de Bécon-les-Bruyères, cet appartement profite d’un emplacement exceptionnel, idéal pour rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché.
Au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, bien entretenue, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage sur 3, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et plein de potentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son joli parquet d’origine, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes harmonieux. Le grand séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de l’appartement, bénéficie de deux grandes baies vitrées apportant une superbe clarté naturelle tout au long de la journée et donnant accès à un agréable balcon.
L’appartement dispose également de deux chambres, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain à rafraîchir, vous laissant la liberté de créer un intérieur entièrement à votre goût.
Côté annexes, vous profiterez d’une grande cave de 15 m², rare sur le secteur, idéale pour le stockage, ainsi que d’un jardin collectif à l’arrière de l’immeuble pour savourer les beaux jours.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour acquérir un appartement de caractère dans un secteur très recherché.
Ce bien est présenté en VENTE INTERACTIVE : prix de départ 320 000 €, pas d’enchères de 3 000 €.
📍 JOURNÉE DE VISITE UNIQUE : samedi 23 mai de 14h à 17h
📞 Réservation obligatoire de votre créneau de visite.
Contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, RSAC Versailles 909 416 109.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1580 € et 2180 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 9 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2900 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2632 |
|---|---|
| Référence | 7082569 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 72,05 m² |
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2900 € |
| Nombre de lots | 9 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Surface chambre 1 | 10.5 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 12.45 m² |
| Surface du séjour | 25.9 m² |
| Surface de la cuisine | 6.65 m² |
| Surface salle de bain | 3.95 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 72.05 m² |
| Surface balcon | 4.4 m² |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 949 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 07/07/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 07/07/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 07/07/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 07/07/2025 |
| Électrique (details) | ANOMALIES |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 07/07/2025 |
| Gaz (details) | ANOMALIES |
| Cave | Oui |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 240 |
| Émission GES (émission CO2) | 52 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 06/05/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1580 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2180 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 07/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2989 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
