Keller Williams vous propose EN NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITE à la vente un grand trois pièces -deux chambres (possibilité de quatre pièces) appartement de 74,39 m2 dans le quartier Wilson, bien agencé. Cet appartement situé très proche du métro Louise Michel est à rafraichir. Un "VRAI "nid douillet de 3 pièces / 2 chambres idéalement localisé à Levallois, proche de tous commerces, métros et écoles.. Cet appartement bénéficie d'une double exposition, une belle lumière. Celui ci est au calme, dans une copropriété moderne et sécurisée, avec ascenseur au 1é étage / 6. Il se compose d'un salon- salle à manger, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC . Les atouts de cet appartement au calme et bien localisé sont les suivants/ Appartement bien agencé, sans perte de place, avec nombreux placards, Appartement situé dans le carré d'or de Levallois, Appartement bénéficiant de nombreux rangements, avec chambres au calme Possibilité d'ouvrir la cuisine indépendante, Double vitrage dans tous le bien, Ravalement réalisé à moins de 10 ans, Appartement avec place de parking et cave, DPE/ D (186Kwh) - GES/ A (5 Kg) Charges / 200€ / mois Chauffage électrique Taxe foncière/ 1672€ Ce bien se situe proche des métros Louise Michel, Anatole France, à 10 minutes à pied du RER Place Pereire. Une cave complète ce bien et une place de parking. Bien présenté par Fabienne HALIMI LIWER Pour plus d'informations ou visiter, contactez moi ! fabienne.liwer@kwfrance.com 07 81 75 07 13 Instagram : fabienne.liwer.immobilier RSAC/ 904399334 EI Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse :
94 Rue Louis Rouquier - 92300 Levallois-Perret
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 880 € et 1220 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 91 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRAINON2517 |
|---|---|
| Référence | 6979401 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 74,3899993896484 m² |
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 91 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation acoustique |
| Véranda | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 10.710000038146973 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10.300000190734863 m² |
| Surface de la cuisine | 9.300000190734863 m² |
| Surface salle de bain | 6.429999828338623 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Charges locataire (montant) | 2400 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 880 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1220 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 11/01/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 11/01/2024 |
| Électrique | 11/01/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 186 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 11/01/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2517 |
