Description
🌴 VOTRE REFUGE TROPÉZIEN : VUE CANOPÉE & SOLEIL COUCHANT
Exclusivité – Le luxe du "tout à pied" dans un écrin de verdure. Imaginez-vous sur votre terrasse de 20 m², un verre à la main, surplombant une mer de pins parasols... Bienvenue dans ce superbe studio en dernier étage, niché au cœur d’une des résidences les plus prisées de Saint-Tropez.
Emplacement Premium : À seulement 5-10 minutes à pied de l’effervescence du centre-ville et des commodités.
Terrasse d'Exception : Près de 20 m² exposés Sud-Ouest. Une véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière jusqu’au coucher du soleil.
Vue Unique : Un panorama dégagé et apaisant sur la canopée, sans aucun vis-à -vis direct.
Prestations de Standing : Résidence sécurisée avec gardien, piscine rafraîchissante et place de parking privée (un luxe absolu dans le secteur !).
L'ESPACE INTÉRIEUR :
Optimisé et climatisé, ce cocon se compose d'une entrée avec dressing (type cabine), d'une pièce de vie ultra-lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé.
Que vous cherchiez un pied-à -terre élégant ou un investissement patrimonial, ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel.
Certaines photos sont éditées à l'aide de LIA pour des suggestions d'aménagement.
VISITE LIBRE / OPEN HOUSELe mercredi 25/03/2026 de 14 H à 18 H Contactez moi pour réserver votre créneau
Delphine BLET au 07.66.83.68.33
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BLET, agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PYLA au capital de 208 754 €, carte Professionnel N°78012017000022383 CCI PARIS IDF.
Performance Energétique
logement très performant
209kWh/m².an
consommation
(Ă©nergie primaire)
7*kg Co2 /m².an
Ă©missions
(gaz Ă effet de serre)
* Dont Ă©missions de gaz
Ă effet de serre
Informations complémentaires
| Prix du bien |
435 000 € |
| Prix hors honoraires |
410 377 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur
6 % du prix du bien hors honoraires
|
24 623 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 380 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1936 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2833 |
| Référence |
7543499 |
| Catégorie |
Studio |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
24,5 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
1984 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
1936 € |
| Nombre de lots |
380 |
En chiffres
| Surface de terrasse 2 |
19 m² |
| WC (nombre) |
1 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
17.44 m² |
| Surface (Loi Carrez) |
24.5 m² |
Equipements de base
| Climatisation |
Oui |
| Type de cuisine |
Américaine semi-équipée |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
693 € |
Raccordements / Alimentation
Spécificités terrain
| Orientation de la façade avant |
Sud-ouest |
| Orientation de la terasse (terrasse) |
Sud ouest |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
209 |
| Émission GES (émission CO2) |
7 |
| Classe GES (classe de CO2) |
B |
| DPE valide jusqu'au |
15/02/2033 |
| Date de réalisation du DPE |
16/02/2023 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
13 chemin des amoureux, 83990 Saint-Tropez |
