VISITE LIBRE — Samedi 20 juin de 14h à 17h ! Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel !
A seulement 10 minutes à pied de la gare de Poissy, découvrez ce superbe appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : décoration au goût du jour, prestations impeccables, luminosité exceptionnelle… tout est réuni pour vous séduire. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez immédiatement des lieux.
L’espace de vie, baigné de lumière, offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée, un véritable atout supplémentaire pour un confort de vie optimal au quotidien. Le joli balcon permet facilement d’installer une petite table basse et quelques chaises pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement propose une organisation idéale avec un véritable espace nuit composé de deux chambres. L’une d’elles est actuellement aménagée en bureau, mais peut naturellement retrouver sa fonction initiale de chambre selon vos besoins. Une troisième chambre se situe quant à elle côté séjour, parfaite pour préserver l’intimité de chacun ou accueillir famille et amis.
Vous apprécierez également les nombreux rangements, notamment dès l’entrée, offrant un confort de vie très appréciable.
Salle de douche moderne, finitions soignées, appartement extrêmement lumineux et ambiance chaleureuse… ce bien réunit tous les critères recherchés pour un achat sans compromis.
Attention… une simple visite pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur. Vous n’êtes pas prêts !
Contactez Marlène DE JONGHE EI pour réserver votre créneau horaire, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.
Adresse :
139 Rue du Bac - 78955 Carrières-sous-Poissy
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 630 € et 900 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 299 000 € |
| Prix hors honoraires | 282 075 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires |
16 925 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 186 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3015 |
|---|---|
| Référence | 7705789 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 4200 € |
| Nombre de lots | 186 |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 9.21 m² |
| Surface chambre 2 | 9.39 m² |
| Surface chambre 3 | 11.72 m² |
| Surface du séjour | 27.28 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 4.49 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 74.77 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1600 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 104 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 630 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 900 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 29/05/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3015 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| État risque et pollution | 29/05/2026 |
|---|
