Je vous propose ce bel appartement de 82m2 dans une résidence de standing avec piscine, gardien et espaces verts. Au calme, traversant, sans vis à vis et lumineux (orientation Sud et Ouest), ce joli bien en parfait état se trouve au 2e étage avec ascenseur. Il comprend un salon-séjour donnant sur le balcon terrasse, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous sol avec accès direct par l'ascenseur complètent le lot. Commerces, écoles, crèche et transports (bus et ligne T13) sont à cinq minutes à pied. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880. TEL : 06 50 04 23 34. MAIL : gilles.beunier@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution). BLOCTEL
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1420 € et 1970 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 1890 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2483 |
|---|---|
| Référence | 6983173 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 82 m² |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2025 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 1890 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.380000114440918 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.359999656677246 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 273 m² |
| Surface de la cuisine | 11.5 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 82 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1500 € |
|---|---|
| Valeur du bien (montant) | 350000 € |
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1420 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1970 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 09/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 09/05/2025 |
| Électrique | 09/05/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 220 |
| Émission GES (émission CO2) | 47 |
| Date de réalisation du DPE | 11/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2483 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Bailly |
|---|
