Description
Alerte pépite ! Rare sur Saint-Nom :
Nouveauté en Exclusivité, Matthieu Fruchard vous présente cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, situé en plein cœur de Saint-Nom la Bretèche.
Emplacement idéal : à pied, vous êtes au centre des écoles, commerces, équipements associatifs et sportifs, mairie.
Boulangerie, Restaurants, Carrefour Market, Fleuriste, Caviste, Boucherie, Pharmacie, Coiffeur, Maison médicale...
Surface 68,7 m² carrez
+ balcon de 3,7 m², donnant sur une agréable cour intérieure.
Il se compose d'une entrée avec placards,
d'un séjour avec cuisine entièrement équipée de 20 m² ouvrant sur un joli balcon, calme et sans vis à vis.
d'une chambre parentale avec dressing de 15,5 m²,
et d'une chambre enfant de près de 10 m².
La salle de douche à l'italienne est séparée des toilettes.
Très faibles dépenses énergétiques et très faibles dépenses de copropriété à prévoir :
- Son DPE est en catégorie C (850 € à 1.250 € d'électricité par an)
- Le montant des charges n'est que de 65 €/mois.
Il dispose de 2 emplacements de stationnement dans la cour intérieure fermée.
Saint-Nom la Bretêche dispose de nombreux équipements : Stade, Golf, Tennis, Centre Équestre...
Ecoles Elémentaires maternelle et primaire sur place, ainsi qu'une école Montessori bilingue.
Collège, Lycées et établissements supérieurs.
Les établissements scolaires sont desservis par des lignes de bus, y compris le Lycée international de Saint-Germain en Laye.
Gare de Plaisir à Paris Montparnasse en 26 minutes (ligne N),
ou de Saint-Nom à Paris Saint-Lazare en 43 minutes (ligne L),
Saint-Nom à La Défense en 30 minutes.
Tram 13 reliant St-Cyr L'école à Saint-Germain-en-Laye.
RER A à Saint-Germain-en-Laye et Poissy (Ligne J et future ligne RER E).
Service de bus en mode "Transport A la Demande" (TAD)
J'aime : L'un des meilleurs emplacements à Saint-Nom. Appartement en parfait état, tout équipé, parfait pour un premier achat !
Saint-Nom est un charmant village, à 26 minutes et 24 km de Paris et de La Défense. (Autoroutes A13 et A14)
Informations, demande de visite : Matthieu Fruchard 07 66 55 64 02
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Performance Energétique
148kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 850 € et 1200 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 10 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 750 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2889 |
| Référence |
7592182 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
58,75 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2005 |
| Année de rénovation |
2014 |
| Nombre de parking extérieur |
2 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
750 € |
| Nombre de lots |
10 |
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Électrique |
| Type de cuisine |
Américaine équipée |
En chiffres
| Nombre de WC |
1 |
| Surface chambre 1 |
12 m² |
| Surface chambre 2 |
9.9 m² |
| Surface du séjour |
20.3 m² |
| Surface buanderie |
2.3 m² |
| Surface du dressing |
3.6 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) |
3.7 m² |
| Pièces (nombre) |
3 |
| Surface (Loi Carrez) |
58.75 m² |
| Surface balcon |
3.7 m² |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1287 € |
Raccordements / Alimentation
| Tout à l'égout |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité de
| Magasins à proximité |
Oui |
| Écoles à proximité |
Oui |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
| Centre sportif à proximité |
Oui |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
148 |
| Émission GES (émission CO2) |
5 |
| Classe GES (classe de CO2) |
A |
| DPE valide jusqu'au |
01/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
850 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1200 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2022 |
| Date de réalisation du DPE |
02/03/2026 |
Certificats / Attestations
| Assainissement |
Oui |
| État risque et pollution |
Oui |
| État risque et pollution |
02/03/2026 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
02/03/2026 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) (details) |
Néant |
| Électrique |
Oui |
| Électrique |
02/03/2026 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Place de l'Europe, Saint-Nom la Bretèche |
| Visite disponibilité |
Plages horaires hebdomadaires |
