Isabelle TRANI pour KW Trianon vous propose ce bel et spacieux appartement de 163 m² au centre du village de Saint-Nom-la-Bretèche, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement saura vous séduire par son confort, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Il est en parfait état et niché dans un grand parc arboré. il vous offre un cadre de vie calme, convivial et sécurisé.
L'entrée est spacieuse et mène à une pièce de vie lumineuse de 49 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est et sans vis-à-vis.
Vous y trouverez également:
- une grande cuisine conviviale de 15 m²
- 4 belles chambres de 12 à 17 m², dont une avec accès direct au balcon
- 2 pièces d’eau (salle d'eau et salle de bains)
- et 2 toilettes.
En annexe :
- une grande cave de 19 m², idéale pour le rangement
- un emplacement de parking en sous-sol, sécurisé.
L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux : il est prêt à vous accueillir.
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Les bus publics et scolaires pour le lycée international et les autres écoles de Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi sont situés à proximité de la maison. La gare de Saint-Nom La Bretèche vous conduit directement à la Défense et à Paris Saint-Lazare (Ligne L).
Ne manquez pas ce bien d’exception, alliant espace, luminosité et tranquillité, au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée !
Pour la visiter, contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker)
Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 848502126 à Versailles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2570 € et 3520 € par an
Prix moyen des énergies au 1012021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2670 |
|---|---|
| Référence | 7180473 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 162,94 m² |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Surface du séjour | 49 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface balcon | 12.6 m² |
| Taxe foncière (montant) | 3083 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 295 |
| Émission GES (émission CO2) | 65 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2570 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3520 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 1012021 |
