PROCHE DE PARIS À deux pas de Paris, Saint-Germain-En-Laye et Poissy, KW TRIANON vous propose cet appartement de 3 pièces de 104 m² (65,02 m² carrez) en duplex en vente à ORGEVAL (78630). Il est composé d'une entrée, desservant un vaste séjour lumineux et traversant avec cuisine semi ouverte, WC indépendant. Il offre une mezzanine apportant un bel espace chambre ouverte ou bureau. A l'étage, vous trouverez une chambre, une petite pièce pouvant également faire du rangement ou un bureau et une salle de bains. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 5 lots. Charges très faibles. Entrée indépendante, comme une maison de ville, vous serez au calme. On trouve l'École Maternelle Jean de la Fontaine à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Des restaurants, des commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 220 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW TRIANON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Delphine CAMAX E.I agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 519 644 470
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 890 € et 1260 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 369162 |
|---|---|
| Référence | 6981731 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 75 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 3.130000114440918 m² |
| Chambre 2 (surface) | 6.269999980926514 m² |
| Surface du séjour | 33.310001373291016 m² |
| Surface de la cuisine | 4.610000133514404 m² |
| Surface salle de bain | 1.7599999904632568 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 65.0199966430664 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1136 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 890 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1260 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 03/06/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 03/06/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 03/06/2024 |
| Électrique | 03/06/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 220 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 03/06/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2100 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 6 |
| Date de l'estimation | 19/06/2024 |
|---|
