Au sein d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue avec gardien, ASCENSEUR et terrain de tennis, découvrez ce bel appartement de 68 m² habitables (rénové en 2022) situé au troisième et DERNIER étage.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un agréable séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Les atouts de l'appartement:
- cuisine et salle de bains refaites en 2022
- grandes ouvertures dans toutes les pièces
- parquet dans tout l'appartement (hors pièces d'eau)
- fenêtres et baie vitrée en aluminium double vitrage
- volets roulants
- pas de vis-à-vis
- cave
- parking extérieur attitré
- possibilité d'acheter en sus un parking en sous-sol.
La gare de L'Étang-la-Ville (ligne L vers La Défense/Saint-Lazare et la ligne du tram T13), les écoles (maternelle et élémentaire) et commerces sont accessibles à pied.
C'est un appartement clé en main, idéal pour des primo-accédants, un jeune couple, avec ou sans enfant, à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable.
Pour le visiter, contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC n° 848502126 Versailles.
| Prix du bien | 323 000 € |
| Prix hors honoraires | 307 619 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
15 381 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2998 |
|---|---|
| Référence | 7697939 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 68 m² |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3800 € |
| Nombre de lots | 183 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 12 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface du séjour | 21 m² |
| Surface de la cuisine | 8.25 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 68 m² |
| Surface balcon | 8 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1555 € |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 289 |
| Émission GES (émission CO2) | 63 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Orientation de la terasse (terrasse) | Nord est |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2998 |
