À L'Étang-la-Ville, au sein de la résidence recherchée des Hauts du Bois, résidence sécurisée, gardiennée et entourée de verdure, découvrez cet appartement familial offrant un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec deux dressings, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un large balcon filant permettant de déjeuner à l'extérieur, d'une cuisine avec accès direct à une loggia, de trois chambres (possibilité quatrième), d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un gardien ainsi que d'un court de tennis réservé aux résidents.
Environnement calme et verdoyant.
Situation et transports
Le tram T13 est accessible en environ 5 minutes et permet de rejoindre :
Saint-Germain-en-Laye et le RER A
le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye
Saint-Cyr-l'École avec correspondances vers le RER C, les lignes N et U
La gare de L'Étang-la-Ville est accessible en environ 15 minutes et dessert la ligne L du Transilien vers :
La Défense
Paris Saint-Lazare
Environnement et commodités
Centre-ville et marché à environ 6 minutes
Écoles maternelle et élémentaire à environ 12 minutes à pied
Nombreux espaces verts et chemins de promenade à proximité
Points forts
Résidence recherchée Les Hauts du Bois
Résidence sécurisée avec gardien
Ascenseur
Possibilité de 4 chambres
Long balcon filant
Cave et Parking en sous-sol
Court de tennis dans la résidence
Environnement calme et verdoyant
Tram T13 et ligne L à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1490 € et 2060 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 183 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5745.52 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3026 |
|---|---|
| Référence | 7656225 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.15 m² |
| Surface chambre 2 | 11.91 m² |
| Surface chambre 3 | 16.11 m² |
| Surface du séjour | 36.61 m² |
| Surface de la cuisine | 11.6 m² |
| Surface du dressing | 2.74 m² |
| Surface salle de bain | 4.75 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 117.06 m² |
| Surface balcon | 10.87 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2003 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Surface de terrasse | 14 m² |
|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 5745.52 € |
| Nombre de lots | 183 |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 233 |
| Émission GES (émission CO2) | 51 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 28/06/2032 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1490 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2060 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Date de réalisation du DPE | 29/06/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3026 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 12 route de l'étang 78620 L'étang la Ville |
|---|
