DE Junot :
au cœur d'une résidence arborée et sécurisée du Mesnil-le-Roi comprenant 232 appartements, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, ce bel appartement traversant de 75,5 m² Carrez se situe au 2 € étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il séduit par son agréable séjour ouvrant sur un balcon-loggia orienté sud-ouest, sa cuisine conviviale, ainsi que son espace nuit bien agencé offrant accès à un second balcon-loggia. Fonctionnel et en bon état, il offre trois chambres et dispose d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Une cave, une place de stationnement extérieure et un local vélo sécurisé complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié : accès direct à la forêt de Saint-Germain et à la rotonde du Parc du Château, commerces et écoles accessibles à pied, bus au pied de l'immeuble reliant rapidement la gare RER de Saint-Germain-en-Laye comme celle de Maisons-Laffitte. Les familles apprécieront également la sectorisation scolaire de qualité (collèges et lycées de Saint-Germain, car scolaire dédié pour le Lycée International et l'Institut Notre-Dame).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1310 € et 1820 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 349 000 € |
| Prix hors honoraires | 335 577 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires |
13 423 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 666 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4300 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2755 |
|---|---|
| Référence | 7251009 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 4300 € |
| Nombre de lots | 666 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Surface du séjour | 19.53 m² |
| Surface de la cuisine | 9.13 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.71 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 75.5 m² |
| Surface balcon | 8.26 m² |
| Surface balcon 2 | 8.41 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1124 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1310 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1820 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 27/05/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 27/05/2025 |
| Cave | Oui |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|---|
| Loggia | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 216 |
| Émission GES (émission CO2) | 46 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2755 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Entrée du Domaine du Belloy |
|---|
