Description
Le Mesnil-le-Roi : 2 pièces rénové avec terrasse et jardinet
" Appel d'offres à prix progressif :
Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du samedi 28 Mars 2026 à 9h00 au dimanche 12 Avril 2026 à 20h00 .
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimum de 5.000 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civile, mais une proposition d'achat."
TRIANON IMMOBILIER et Karine PASCAL vous présentent cet appartement de 46 m², entièrement parfaitement rénové, niché au calme absolu d'une impasse résidentielle.
Un intérieur moderne et lumineux
Situé en rez-de-chaussée avec un accès PMR total, ce bien propose une distribution fluide et des prestations de qualité.
Le salon baigné de lumière s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse et un jardinet privatif, garantis sans aucun vis-à-vis.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d’eau moderne avec wc intégrant un lave-linge neuf.
Confort et prestations de standing
L'appartement a bénéficié d'une rénovation totale : aucun travaux n'est à prévoir, il est mieux que neuf !
Pour votre confort quotidien, vous disposez de volets roulants électriques centralisés, d'un grand placard de rangement intégré et d'un chauffage individuel au gaz.
Une cave, une place de parking en sous-sol et un local vélos sécurisé complètent ce bien.
Un cadre de vie privilégié
Au sein d'une petite copropriété d'un seul étage particulièrement bien entretenue, vous profitez d'une vie de quartier paisible, sans nuisances sonores.
Les commerces, écoles et loisirs sont accessibles à pied, et les lignes de bus à proximité vous permettent de rejoindre rapidement le RER A (Maisons-Laffitte ou Saint-Germain-en-Laye).
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter rapidement ?
Karine PASCAL EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 851 458 000 à Versailles.
Performance Energétique
101kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530 € et 780 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 40 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 838 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2605 |
| Référence |
7018635 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
46 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2016 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
838 € |
| Nombre de lots |
40 |
Equipements de base
| Accès PMR |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Gaz |
| Type de cuisine |
Américaine équipée |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
En chiffres
| Nombre de WC |
1 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Surface chambre 1 |
11 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
22 m² |
| Surface de la cuisine |
4 m² |
| Surface salle de bain |
5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
Sud |
| Pièces (nombre) |
2 |
| Surface (Loi Carrez) |
45.79 m² |
Domaine juridique
| Possibilité profession libérale |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Procédure en cours |
Oui |
À proximité de
| Transports en commun à proximité |
Oui |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
101 |
| Émission GES (émission CO2) |
19 |
| Classe GES (classe de CO2) |
C |
| DPE valide jusqu'au |
02/03/2026 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
530 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
780 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2023 |
| Date de réalisation du DPE |
03/03/2025 |
Spécificités terrain
| Orientation de la terasse (terrasse) |
Sud |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
le mesnil le roi |
