Isabelle TRANI pour Keller Williams Trianon vous présente un appartement de standing de 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence très récente et sécurisée (ascenseur, cave et parking en sous-sol) à proximité immédiate des commerces de Noisy-le-Roi. Cet appartement lumineux d'une surface de 68m² environ propose des prestations et matériaux de qualité alliant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie paisible et arboré. Ses caractéristiques principales: - une surface bien agencée avec une belle luminosité naturelle - une pièce de vie confortable donnant sur une cuisine moderne/équipée et un balcon exposé sud-ouest sans vis-à-vis, - deux belles chambres lumineuses et au calme sans vis-à-vis, - deux pièces d'eau (salle de bains et salle d'eau avec toilettes chacune), - très bon DPE garantissant confort et économie d'énergie, - cave et place de parking privatives. Ce bien rare allie confort, sécurité et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien en parfait état et idéalement situé dans Noisy-le-Roi. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC 848502126 à Versailles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1000 € et 1500 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 227 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 385174 |
|---|---|
| Référence | 6983113 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 67 m² |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 227 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 68 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1000 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1500 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 122 |
| Émission GES (émission CO2) | 22 |
| Date de réalisation du DPE | 23/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2558 |
| Date de l'estimation | 02/10/2024 |
|---|
