Voici un joli T2 de 49m², lumineux et en bon état. Le grand séjour de 23m², composé d'un salon et une salle à manger, est doté de deux balcons exposés sud-ouest d'une superficie totale de 13m². La chambre de plus de 10m² est elle aussi dotée d'un accès au balcon.
Le bien comprend aussi une cave et un emplacement de parking en sous-sol, desservis par un ascenseur. Le tout est situé dans une petite copropriété du Quartier des Maingottes localisée à égale distance (15 min à pied) de la mairie du Port-Marly et de la gare de Marly-le-Roi. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement dispose d'un accès proche à la cote de Louveciennes (N186) pour vous acheminer vers Versailles et vers Saint-Germain-en-Laye.
Contactez-moi au 06 51 15 56 45 pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET (agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 840 € et 1190 € par an
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 44 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2000 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2614 |
|---|---|
| Référence | 7050315 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 49 m² |
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2000 € |
| Nombre de lots | 44 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Type de cuisine | Équipée |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.35 m² |
| Surface du séjour | 23.75 m² |
| Surface de la cuisine | 6.43 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.79 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 49 m² |
| Surface balcon | 13 m² |
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 209 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2614 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 840 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1190 € |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 02/09/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 02/09/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 02/09/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant le 1 allée Claude Monet, au Port-Marly |
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