À seulement 3 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces situé dans une résidence récente de 2009, au calme et en parfait état. Vous serez charmé par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis et un agréable jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains, deux WC séparés et un espace bureau complètent ce bien, idéal pour le télétravail. Le vrai plus : une grande cave avec électricité et accès direct depuis le jardin — un potentiel incroyable pour créer une salle de sport, un atelier ou un espace de rangement optimisé. Deux places de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 790 € et 1140 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 65 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4115 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2547 |
|---|---|
| Référence | 6979883 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95,5299987792969 m² |
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 4115 € |
| Nombre de lots | 65 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.149999618530273 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.260000228881836 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.75 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface de la cuisine | 9.239999771118164 m² |
| Surface salle de bain | 2.7699999809265137 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 2313 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 790 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1140 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 133 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 15/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2547 |
| Date de l'estimation | 27/05/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 37 rue de l'hautil, 78510, TRIEL SUR SEINE |
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