Vous rêvez d’un appartement clé en main, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités ? Ce bien est fait pour vous !
Situé au cœur d’une résidence soignée, arborée et recherchée, découvrez ce superbe trois pièces entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de convivialité. Elle s’ouvre sur un balcon parfaitement exposé, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, avec en bonus un cellier attenant pour un rangement optimisé au quotidien.
Côté nuit, vous apprécierez :
👉 Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Les travaux énergétiques et des parties communes déjà votés renforcent encore la sérénité de votre futur investissement.
Les + qui font la différence :
✔ Résidence calme et verdoyante
✔ Balcon sans vis-à-vis
✔ Appartement rénové avec goût
✔ Nombreux rangements
✔ Grande cave saine
✔ Stationnement facile
✔ Emplacement idéal, proche commerces et transports
💡 Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé.
📞 À visiter sans tarder !
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse :
1 Allee des Cygnes - 78480 Verneuil-sur-Seine
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1080 € et 1500 € par an
| Prix du bien | 166 000 € |
| Prix hors honoraires | 155 140 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires |
10 860 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 788 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2796 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2928 |
|---|---|
| Référence | 7638973 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 61,15 m² |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2796 € |
| Nombre de lots | 788 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Équipée |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 9.81 m² |
| Surface chambre 2 | 11.47 m² |
| Surface du séjour | 18.37 m² |
| Surface de la cuisine | 7.32 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 4.12 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 61.15 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1389 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Surface de terrasse | 4 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 221 |
| Émission GES (émission CO2) | 34 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1080 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1500 € |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2928 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
