Situé au cœur du quartier prisé des Hauts du Moulin à Villepreux, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de plus de 43 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue.
Un bien idéal pour un premier achat, une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable entre modernité, tranquillité et proximité des commerces.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec des rangements intégrés, permettant d'optimiser l'organisation du quotidien.
La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle en seconde partie de journée.
Ouvert sur le séjour, l'espace cuisine reste à aménager selon vos envies, vous offrant la liberté de créer une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à votre mode de vie.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de plus de 12 m², permettant d'accueillir facilement un lit double et des rangements.
Une salle de bains avec WC complète l'agencement de cet appartement aux volumes bien pensés.
Situé au dernier étage, ce deux-pièces bénéficie également de l'avantage de ne pas avoir de voisins au-dessus.
Construite en 2015, la résidence se distingue par son très bon état général et son environnement résidentiel agréable.
L'appartement ne nécessite pas de travaux de rénovation.
Autre avantage appréciable : de faibles charges de copropriété comprenant le chauffage et l'eau chaude, pour une meilleure maîtrise de votre budget au quotidien.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable confort pour stationner facilement et en toute tranquillité.
Particulièrement apprécié pour son environnement récent, ses espaces verts et son atmosphère paisible, le quartier des Hauts du Moulin offre un équilibre idéal entre vie pratique et tranquillité.
À quelques minutes à pied, vous profitez de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, professionnels de santé, coiffeur et restauration à emporter.
Les amateurs de sport et de promenades apprécieront également la proximité du complexe sportif du Jeu de Paume, des espaces verts et des cheminements piétons du quartier, parfaits pour prendre l'air ou se balader après une journée de travail.
Côté transports, les arrêts de bus du quartier permettent de rejoindre la gare de Villepreux–Les Clayes, desservie par la ligne N du Transilien en direction de Paris-Montparnasse.
La commune bénéficie également d'une situation privilégiée dans les Yvelines, à proximité des Clayes-sous-Bois, de Plaisir, de Saint-Nom-la-Bretèche et de Versailles.
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Marion PASQUET E.I – Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 947 977 682.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 480 € et 690 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 128 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1456 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3202 |
|---|---|
| Référence | 7936328 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 43,45 m² |
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1456 € |
| Nombre de lots | 128 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Taxe foncière (montant) | 972 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 135 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 480 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 690 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 08/11/2026 |
| Pièces (nombre) | 2 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 43.45 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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