Situé à Plaisir, au cœur d’un environnement pratique et recherché, découvrez ce charmant appartement deux pièces en rez-de-jardin au sein d’une résidence récente, sécurisée et encore sous garantie décennale.
D’une superficie de 41 m² bien agencée, cet appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L’ensemble offre un espace convivial, lumineux et facile à vivre au quotidien.
La partie nuit propose une chambre confortable de plus de 12m² ainsi qu’une salle de bains.
L’atout majeur de ce bien : une jouissance privative d’un jardin avec terrasse d’environ 40 m², exposé sud-est. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme.
Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
La résidence, récente et bien entretenue, offre des prestations de qualité avec volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, garantissant confort et praticité.
Côté localisation, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports (gare accessible à pied facilitant les déplacements vers Paris), ainsi que des axes routiers.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant confort moderne, extérieur privatif et situation pratique.
Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 420 € et 650 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2959 |
|---|---|
| Référence | 7673777 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 41,36 m² |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1512 € |
| Nombre de lots | 613 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Taxe foncière (montant) | 1045 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 165 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 420 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 650 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 04/10/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2959 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
