Appartement - à vendre - 78350 Jouy-en-Josas
260 000 € - 2773

Description

À deux pas de la gare (5 min à pied) et à proximité immédiate d’HEC, cet appartement de 85 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, représente une valeur sûre pour un investissement locatif performant.

Configuration parfaite pour la colocation étudiante :

• Salon + salle à manger offrant un grand espace commun,

• 3 chambres facilement aménageables pour maximiser le taux d’occupation,

• Cuisine séparée avec cellier,

• Dressing et rangements généreux dans le couloir,

• WC séparés,

• Cave incluse.

La demande locative est très forte dans le secteur, portée par :

• La proximité immédiate de HEC Paris,

• Les nombreuses écoles et établissements supérieurs autour,

• Le dynamisme de Jouy-en-Josas et la présence de commerces de proximité,

• L’accès rapide aux transports (RER C / Transilien).

Points forts pour investisseurs :

• Fort potentiel en colocation 3 chambres,

• Dernier étage, lumineux, sans vis-à-vis,

• Secteur recherché, tension locative élevée,

• Possibilité d'optimisation du rendement (LMNP, colocation, meublé).

Un bien rare dans le secteur, idéal pour sécuriser un excellent taux de rendement et un placement pérenne.

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Omar NASSUF EI
Agent commercial indépendant
RSAC n°88039442 - Versailles

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	260 000 €
Prix hors honoraires	250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires	10 000 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	2773
Référence	7284841
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	85 m²
Disponibilité	immédiatement