Appartement 44m2 - Balcon - Parking privatif sécurisé - Cave
Situé dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de 44 m², parfaitement agencé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse ensoleillée orientée à l'est, offrant une agréable vue sur un jardin, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave.
Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et des transports.
- Plusieurs commerces de proximité, supérette, restaurants
- Parc de Diane à quelques minutes
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et recherché.
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Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 167 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1500 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2618 |
|---|---|
| Référence | 7017623 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 44 m² |
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1500 € |
| Nombre de lots | 167 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Surface du séjour | 23.55 m² |
| Surface salle de bain | 4.43 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 43.4 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1348 € |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 180 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2618 |
