Appartement - à vendre - 78300 POISSY 249 900 € - TRIANON2591

Appartement - À vendre - 78300 POISSY
3 2 1 73,1999969482422 m² 1

Description

APPARTEMENT QUARTIER GARE EN EXCLUSIVITE A POISSY Dans une résidence sécurisée avec Gardien, cet appartement de trois pièces refait à neuf, 100% aux normes Personalités à Mobilité Réduite (PMR), se compose d'une entrée avec un grand cellier, une cuisine moderne ouverte sur séjour, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres avec placards. Cette résidence est équipée d'un ascenseur, et une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les parties communes ont été rénovées en 2024. L'appartement a été refait à neuf (y compris au niveau de l'électricité avec notamment un cablage RJ45 dans l'appartement), et équipé d'un chauffage électrique performant. Vous êtes à deux pas de l'entrée de la gare de Poissy (RER A - TER ligne J). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à POISSY.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
152kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
4*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
4 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 900 € et 1260 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 334 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0.009999999776482582 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence TRIANON2591
Référence 6983140
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 73,1999969482422 m²

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étage 4

Equipements de base

Accès PMR Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine Super-équipée

En chiffres

WC (nombre) 1
Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 11.029999732971191 m²
Chambre 2 (surface) 11.520000457763672 m²
Surface du séjour 32.16999816894531 m²
Pièces (nombre) 3
Surface (Loi Carrez) 73.19999694824219 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1558 €

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Bâtiment

Nombre de parking intérieur 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 0.009999999776482582 €
Nombre de lots 334

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 900 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1260 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2022
État risque et pollution 25/09/2024
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) 25/09/2024
Électrique 25/09/2024

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 152
Émission GES (émission CO2) 4
DPE valide jusqu'au 24/09/2034
Date de réalisation du DPE 25/09/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 2591

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) sur place
Prendre contact pour le bien : 6983140

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Sélection des points d'intérêts

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