APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON -
Dans une résidence familiale et au calme, cet appartement lumineux de quatre pièces offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée et équipée, d’un séjour donnant sur un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
La copropriété, composée de trois petits bâtiments entourés d’espaces verts, a bénéficié d’un ravalement récent.
Situation idéale : à 5 minutes à pied du centre-ville de Croissy-sur-Seine et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare RER A Chatou–Croissy, et à 10 minutes à pied des bords de Seine, parfaits pour les promenades, le vélo ou la course à pied. Les écoles publiques se trouvent à proximité immédiate, et l’établissement privé Le Bon Sauveur (école, collège, lycée) est accessible en moins de 15 minutes à pied. L’accès à l’A86 se fait en moins de 10 minutes (pont de Croissy). La ville propose également un marché convivial deux fois par semaine, les vendredis et dimanches.
Points forts :
Résidence familiale calme et arborée
Appartement lumineux avec balcon
Nombreux rangements
Cave
Emplacement recherché : à 5 minutes à pied du centre et à 12 minutes de la gare RER A
Accès rapide à l’A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Adresse :
52 avenue carnot - 78290 CROISSY SUR SEINE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1410 € et 1950 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 426 000 € |
| Prix hors honoraires | 405 714 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
20 286 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 84 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0.029999999329447746 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2380 |
|---|---|
| Référence | 7555573 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 78,28 m² |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 0.029999999329447746 € |
| Nombre de lots | 84 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 6.800000190734863 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.479999542236328 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.359999656677246 m² |
| Surface du séjour | 29 m² |
| Surface de la cuisine | 8.449999809265137 m² |
| Surface salle de bain | 3.630000114440918 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 78.27999877929688 m² |
| Taxe foncière (montant) | 966 € |
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| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Gaz | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Électrique | 25/03/2022 |
| Gaz | 25/03/2022 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 262 |
| Émission GES (émission CO2) | 46 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 24/03/2032 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1410 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1950 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 25/03/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2830 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place, 52 avenue Carnot 78290 Croissy sur Seine |
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