Appartement - à vendre - 78280 Guyancourt
230 000 € - TRIANON2963

Description

APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF

Dans une résidence à taille humaine récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m², un bien rare par son état irréprochable, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse dès les premiers instants.

Parfaitement agencé, cet appartement offre une circulation fluide et des volumes particulièrement agréables à vivre. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un beau balcon exposé plein sud, véritable prolongement du séjour, avec une vue dégagée et apaisante sur un parc arboré. Ici, pas de vis-à-vis oppressant, mais un cadre verdoyant qui invite à profiter pleinement de chaque rayon de soleil, du café du matin jusqu’aux longues soirées d’été.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et participe pleinement au charme contemporain de l’ensemble. Chaque détail semble avoir été pensé avec goût, dans un équilibre réussi entre fonctionnalité et esthétique. Les deux chambres, confortables et soigneusement décorées, offrent des espaces bien distincts, idéals pour une vie de famille, un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins.

La salle de bains, en excellent état, complète ce bien clé en main dans lequel il est possible de poser ses valises immédiatement, sans prévoir le moindre travaux. L’ensemble dégage une vraie cohérence, une sensation de bien-être et ce supplément d’âme qui fait toute la différence lors d’une visite.

Entre la qualité de l’immeuble, la rénovation récente de la façade, l’exposition plein sud, la vue sur la nature et la qualité générale des prestations, cet appartement réunit de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien. Un appartement coup de cœur, aussi agréable à vivre qu’à découvrir.

les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 09/05/26 à 10H au 16/05/26 à 17H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci- dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623.

Adresse :

5 Rue de la Princesse de Cleves - 78280 Guyancourt

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	230 000 €
Prix hors honoraires	219 048 €
Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires	10 952 €

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 29 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1720 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON2963
Référence	7678897
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Parking	Non
Surface habitable	61 m²