Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 85 m², niché au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, avec de faibles charges. Son vaste séjour lumineux, idéalement exposé, s’ouvre sur une terrasse de 40 m² et un jardin clos de 100 m², sans vis-à-vis – un véritable cocon de verdure à deux pas du centre ! La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de moments conviviaux. Côté nuit, deux spacieuses chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, vous offrent tout le confort souhaité. Une salle d’eau supplémentaire avec WC complète ce bien. Atouts ++ : grand box fermé avec espace de rangement, place de parking avec borne électrique, proximité gare (7min), écoles, commerces. Coup de cœur assuré – contactez-nous pour une visite ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN agent commercial (E.I RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1790 € et 2460 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 12 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 960 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2211 |
|---|---|
| Référence | 6981735 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 85,2699966430664 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 960 € |
| Nombre de lots | 12 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.979999542236328 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.799999237060547 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 85.2699966430664 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1931 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Détails charges | 960€/an |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1790 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2460 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 27/11/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 27/11/2024 |
| Électrique | 27/11/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 273 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Date de réalisation du DPE | 27/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2211 |
| Date de l'estimation | 11/09/2024 |
|---|
