LE PECQ – À deux pas du RER A et de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio lumineux avec balcon offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Entièrement rénové avec soin, ce bien propose un intérieur moderne, clair et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d’une vue dégagée et sans sensation d’enfermement.
Résidence calme, environnement résidentiel apprécié, commerces et transports accessibles rapidement.
Un bien particulièrement adapté :
- Aux jeunes actifs
- Aux étudiants ou stagiaires du secteur Saint-Germain / Rueil
- Aux investisseurs recherchant un emplacement à forte demande locative
Les Plus :
✔ Résidence sécurisée
✔ Balcon confortable
✔ Appartement rénové
✔ Lumineux
✔ Proximité RER A
✔ Accès rapide Saint-Germain-en-Laye / Rueil-Malmaison
Une belle opportunité sur le secteur.
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Patrick SCHULLER TRIANON
Agent Commercial EI
Inscrit sous le n° 850 473 067 MEAUX - 77
Adresse :
35 Boulevard Folke Bernadotte - 78230 Le Pecq
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 350 € et 520 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2689 |
|---|---|
| Référence | 7197583 |
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 23,93 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Surface de terrasse | 10 m² |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 23.93 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Taxe foncière (montant) | 798 € |
|---|
| Année de rénovation | 2023 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Servitude | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Surface de terrasse | 10 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 24848 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 08/10/2033 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 350 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 520 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 09/10/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2689 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant la résidence entrée Bd Folke Bernadotte |
|---|
