Studio - à vendre - 78230 Le Pecq 177 000 € - TRIANON2689

Studio - À vendre - 78230 Le Pecq
1 1 23,93 m²

Description

Résidence de standing en bord de Seine – Le Pecq (78230)
Coup de cœur pour ce studio refait à neuf, au sein une résidence de standing, sécurisée avec gardien, interphone et ascenseur, en Front de Seine.
Situé au 2 étage, il offre une belle pièce à vivre lumineuse, prolongée par une baie vitrée coulissante ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10 m², parfaite pour un café au soleil ou un moment de détente au calme.
La cuisine équipée, semi-ouverte, avec plateau bar repas et rangements intégrés, le dressing aménagé, et la salle d’eau moderne à l’italienne avec fenêtre et lave-linge apportent confort et praticité au quotidien.
Le tout dans un environnement verdoyant, le long d’une promenade en bord de Seine prisée des joggeurs et cyclistes.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Possibilité de stationnement le long de la résidence.
À seulement 5 minutes de Saint-Germain-en-Laye et 10 minutes à pied de la gare du Vésinet–Le Pecq, cet appartement coche toutes les cases :
• Idéal pour un cadre en semaine
• Parfait pour un étudiant (Sciences Po, écoles de commerce, d’infirmières, lycée international)
• Excellent investissement locatif
Emplacement recherché, résidence soignée, bien refait à neuf — un vrai coup de cœur !
Contact : Patrick SCHULLER Mob. 06 07 58 34 53
Agent Commercial E.I. - KELLER WILLIAMS TRIANON - Inscrit sous le n° 850 473 067 à MEAUX - 77

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
24848kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
48*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence TRIANON2689
Référence 7197583
Catégorie Studio
Meublé Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 23,93 m²

En chiffres

Surface de terrasse 2 10 m²
WC (nombre) 1
Nombre de salle de douche 1
Pièces (nombre) 1
Surface (Loi Carrez) 23.93 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Collectif
Double vitrage Oui
Type de cuisine Américaine super-équipée
Double vitrage (type) Isolation thermique

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 798 €

Bâtiment

Année de rénovation 2023
Bien en copropriété Oui

Charges & Rendement

Loué Non
Habité (détails) Non

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 10 m²

Sécurité

Concierge Oui
Digicode Oui

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 24848
Émission GES (émission CO2) 48
Classe GES (classe de CO2) D
DPE valide jusqu'au 08/10/2033

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 2689

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Devant la résidence entrée Bd Folke Bernadotte
Votre agent
Patrick SCHULLER
E-mail Tel.
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Prendre contact pour le bien : 7197583

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