À deux pas de la gare, au 3e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 5 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Il se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau, et de nombreux rangements bien pensés. L’appartement est sain et bien agencé, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Une cave complète ce bien, ainsi qu’un parking collectif au sein de la résidence.
Une belle opportunité à moderniser, au calme et à proximité immédiate de la gare.
Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623.
Adresse :
36 Avenue Paul Vaillant-Couturier - 78190 Trappes
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 151 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3581 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2565 |
|---|---|
| Référence | 7083688 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 89,09 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.86 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.65 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.53 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 19 m² |
| Surface de la cuisine | 10.71 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 89.09 m² |
| Surface balcon | 3.44 m² |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 3.44 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 216 |
| Émission GES (émission CO2) | 38 |
| Date de réalisation du DPE | 24/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2565 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3581 € |
| Nombre de lots | 151 |
| Assainissement | Oui |
|---|
