Visite Libre samedi 6 décembre entre 10H et 12H
Rdv au 7 rue Paul Leplat - Marly le Roi
A seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement de 122 m², fraîchement valorisé par un ravalement de façade tout juste terminé cette semaine.
L’appartement s’ouvre sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, puis une pièce de vie principale façon jardin d’hiver, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant directement sur un jardin privatif de 45 m², sans vis-à-vis.
La partie nuit propose deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une spacieuse suite parentale équipée d’un grand dressing. Vous trouverez également une salle de bain complète (baignoire + douche), un wc séparé et une buanderie pratique.
Le bien est complété par un cabanon, deux caves et une place de parking.
Charge de copropriété très faibles.
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 06/12/2025 à 10H au 13/12/2025 à 18H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers
progressifs minimums de 5000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623.
Adresse :
7 Rue Paul Leplat - 78160 Marly-le-Roi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1180 € et 1650 € par an
| Prix du bien | 550 000 € |
| Prix hors honoraires | 528 846 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires |
21 154 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 826 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2759 |
|---|---|
| Référence | 7288649 |
| Catégorie | Appartement avec jardin |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 45 m² |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 122 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 122 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1599 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 133 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 15/12/2031 |
| Date de réalisation du DPE | 16/12/2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2759 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 826 € |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1180 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1650 € |
