Idéal primo accédant et investisseur (bonne rentabilité et faibles charges)
Je vous propose ce joli studio de 36m2 en parfait état dans une résidence de standing récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue.
Sous garantie décennale et label BBC, cette résidence bénéficie de faibles charges ainsi que d'un excellent diagnostic énergétique.
Le lot à la vente inclus également une place de parking en sous sol sécurisé.
Les commerces sont à 2 minutes à pied (supermarché et pharmacie notamment) et le centre Parly 2 à moins de 10 minutes.
Les écoles sont également à moins de 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent Le Chesnay ou Versailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI),
mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880.
Mail : gilles.beunier@trianon-immo.eu
TEL : 06 50 04 23 34
BLOCTEL
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 250 € et 400 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 75 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1846 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2647 |
|---|---|
| Référence | 7123988 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 36 m² |
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1846 € |
| Nombre de lots | 75 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz de ville |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 21.86 m² |
| Surface de la cuisine | 3.05 m² |
| Surface salle de bain | 5.6 m² |
| Pièces (Nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 35.72 m² |
| Taxe foncière (montant) | 774 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 133 |
| Niveau énergétique - valeur (biens neufs) | 26 |
| Classe GES | C |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 26/05/2034 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2647 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 250 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 400 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 12/03/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 12/03/2025 |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Rocquencourt |
|---|
