Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une double exposition et de deux balcons filants, de part et d’autre du logement.
L’agencement actuel propose un double séjour et deux chambres. La configuration permet aisément la création d’une troisième chambre par la pose d’une cloison, selon les besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les volumes et les finitions.
La résidence est sécurisée par interphone et accès Vigik.
L’accès au parking se fait par portail radiocommandé sécurisé.
Le bien dispose également d’une place de parking extérieure et d’une cave saine.
Environnement et transports
À proximité immédiate du rond-point du Pecq et de son marché.
Supérette accessible à pied.
Hypermarché Carrefour de Montesson à moins de 10 minutes.
La gare Le Vésinet – Le Pecq (RER A) est accessible en environ 10 minutes à pied, permettant un accès direct à La Défense et Paris.
À proximité des arrêts de bus République, Jean Jaurès et Route de Croissy, desservis par les lignes 1, 20, 21, 56 et 6281.
Points forts
Résidence avec ascenseur
Double exposition
Deux balcons filants
Parking extérieur sécurisé
Cave saine
Possibilité de 3 chambres
Proximité immédiate commerces et marché
RER A accessible à pied
Bon potentiel de valorisation après rafraîchissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1790 € et 2470 € par an
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2819.47 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2874 |
|---|---|
| Référence | 7319844 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 79,19 m² |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2819.47 € |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 10.32 m² |
| Surface chambre 2 | 13.52 m² |
| Surface chambre 3 | 12.86 m² |
| Surface du séjour | 25.71 m² |
| Surface salle de bain | 3.53 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 79.19 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1409 € |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Type de sécurité | Vigik |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 4 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 236 |
| Émission GES (émission CO2) | 51 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 02/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1790 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2470 € |
| Date de réalisation du DPE | 03/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2874 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Parking Picard |
|---|
