✨APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITE A VERSAILLES✨
✅Rare à Versailles - Appartement de charme de 5 pièces, de 107 m² loi carrez, aux prestations élégantes.
Dans un écrin de caractère, découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé dans le "Beau quartier de Notre- dame " à Versailles, à 10 minutes à pied de la place du marché, des commerces de la rue de la Paroisse, de la gare Versailles Rive Droite et au pied du parc du Château .
✅Ce bien est hors du commun aux volumes généreux et distribution idéale .
Situé dans un immeuble en pierre de taille, bien entretenu, cet appartement situé au 1 er étage, avec une exposition plein sud , avec une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'un espace de vie lumineux et chaleureux
Une belle cuisine ouverte et salle à manger, et un beau salon convivial.
Pour l'espace de nuit, l'appartement comprend 2 chambres (possibilité de 3), une salle de bains (douche et baignoire), de nombreux rangements, un WC séparé.
✅Il vous séduira dés les premiers instants par son cachet unique :
Moulures , parquets d'époque, cheminées anciennes, une atmosphère rare et raffinée.
Un bien coup de cœur idéal pour une famille ou pour les amateurs de lieux d'exception.
Une chambre de bonne de 12m2 (surface habitable) et une double cave de 12m2, complètent ce bien .
DPE/ D (186 Kwh) - GES/ D (40 Kg)
Charges / 257€ / mois
Chauffage gaz / chaudière individuel
Taxe foncière/ 1672€
Bien présenté par Fabienne HALIMI LIWER
Pour plus d'informations ou visiter, contactez moi !
fabienne.liwer@kwfrance.com
07 81 75 07 13
Instagram : fabienne.liwer.immobilier
RSAC/ 904399334 EI Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 9 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON 2578 |
|---|---|
| Référence | 7019214 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 129,33 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Brûleur à gaz |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.56 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.26 m² |
| Surface du séjour | 22.29 m² |
| Surface de la cuisine | 25.47 m² |
| Surface salle de bain | 10.07 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 107.2 m² |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Taxe foncière (montant) | 1779 € |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 186 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| Niveau énergétique - valeur (biens neufs) | 1980 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2578 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 9 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 26/03/2025 |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 26/03/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 26/03/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 26/03/2025 |
