Keller Williams vous propose cet appartement de 70 m2,
Situé en rez-de -chaussée d'un bel immeuble des années 1997 du 16e, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement offre un fort potentiel aprés rénovation, NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT.
D'une surface de 70m 2, il se compose actuellement de deux grandes piéces, cuisine et WC.
Travaux de rénovation totale à prévoir, idéal pour créer un espace de vie sur mesure ou réaliser un investissement, ou professions libérales (Médecins, avocats, notaires , architectes). .
Points forts /
Plan modulable
Proche métros, écoles, et commodités
Adresse recherchée
Proche du métro Mirabeau, sur une avenue passante,
En rez de chaussée d'un immeuble 1997, comprenant une chambre, une grande pièce séjour (ci joint le plan).
NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT.
Ce bien est situé dans le quartier Maison de la Radio est idéal pour aménager un bureau, un investissement, ou possibilité d'un cabinet médical.
IDEAL pour une profession libérale (Médecins, avocats, notaires, architectes).
A rénover totalement, avec possibilité deux chambres, cuisine et WC.
Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate des transports (Métro Mirabeau) et de toutes les commodités et tous commerces (Beaugrenelle à 10 minutes à pied).
A visiter sans tarder!
PROFESSIONELS DE L'IMMOBILIER / Ce mandat est ouvert à l'inter cabinet.
DPE / E
Charges par mois/ 209€
Taxe foncière/ 1646€
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Bien présenté par Fabienne Halimi
Pour plus d'informations ou visiter, contactez-moi !
fabienne.liwer@kwfrance.com
07 81 75 07 13
Instagram : fabienne.liwer.immobilier
RSAC/ 904399334 (EI)
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Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 43 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2508 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2616 |
|---|---|
| Référence | 7049014 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 69,62 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 70.69 m² |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Magasins (distance (m)) | 520 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1646 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 2508 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 285 |
| Émission GES (émission CO2) | 37 |
| DPE valide jusqu'au | 20/02/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 20/02/2025 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2616 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2508 € |
| Nombre de lots | 43 |
| Digicode | Oui |
|---|
