Keller Williams vous propose à la vente EN NOUVEAUTÉ : Un potentiel énorme pour ce 2 pièces à rénover ! Vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation pour créer un logement agréable ? Ce deux-pièces de 27 m² au 3 étage sans ascenseur situé dans le quartier recherché de la rue Saint Maur est l’opportunité idéale pour vous ! Composé d'une chambre, d’un séjour lumineux, d’un petit coin cuisine et d’une salle d'eau avec WC, il est à rénover. Grâce à sa situation, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Points forts : Beaucoup de potentiel pour aménager ce deux pièces moderne et personnalisé. Emplacement idéal à quelques pas des commerces, restaurants et transports. Faibles charges de copropriété. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Visitez le sans tarder et laissez libre cours à vos idées ! Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que sept lignes de métro. DPE/ G GES / G Charges 80€ / mois (chauffage/ eau chaude/ eau froide, parties communes) Taxe foncière / 1330€ Contactez moi rapidement! Bien présenté par Fabienne HALIMI (EI) 07.81.75.07.13 fabienne.liwer@kwfrance.com RSAC/ 904399334 Nanterre
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 8 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2410 |
|---|---|
| Référence | 6977589 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 27,6299991607666 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | kitchenette |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.0600004196167 m² |
| Surface du séjour | 14.3100004196167 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 27.18000030517578 m² |
| Taxe foncière (montant) | 537 € |
|---|
| Tennis | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 06/03/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 06/03/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 06/03/2025 |
| Électrique | 06/03/2025 |
| Gaz | 06/03/2025 |
| Classe DPE | NC |
|---|---|
| Émission GES (Emission GES) | 0 |
| Classe GES | NC |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2410 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 8 |
| Digicode | Oui |
|---|
