ANDRE IMMOBILIER vous propose un appartement familiale de 4 pièces de 97 m² juste à côté de la gare de Houille.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un vaste séjour avec passe plat donnant sur une cuisine aménagée et semi équipée, ainsi qu'un cellier et un WC avec lave-mains.
L'espace nuit, accessible par un couloir, dessert 3 chambres ainsi que la salle de bains.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
La gare de Houille Carrières sur Seine se situe à 6 minutes à pied (Paris à 10 min avec le RER A).
Chauffage collectif au gaz.
Demande et dossier à envoyer avant visite à l'agence ANDRÉ IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 670 € et 960 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Dépôt de garantie : 1266.58 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | G552 |
|---|---|
| Référence | 7304935 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 96,86 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Chauffage (type) | Chauffage au sol |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambre 1 (surface) | 10.07 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 8.64 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.84 m² |
| Surface du séjour | 28.82 m² |
| Surface de la cuisine | 7.68 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Boutin) | 96.86 m² |
| Charges locataire (montant) | 248 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
| Dépôt de garantie (montant) | 1266.58 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Non |
| Loyer de base (HC) (prix) | 1266.58 € |
| Visite/dossier (montant) | 968.6 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 1259.18 € |
| État des lieux /m² (montant) | 290.58 € |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 131 |
| Émission GES (émission CO2) | 28 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 24/08/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 25/08/2023 |
| Numéro de mandat | G552 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires locataire |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 670 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 960 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
