André Immobilier vous propose un appartement 2 pièces de 39m² à deux pas de la gare d'Achères.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Disponible à partir du 07/10/2025.
Demande et dossier à envoyer avant visite
à l'agence ANDRÉ IMMOBILIER au 01.71.52.75.04 à location@andreimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 790 € et 1110 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 392487 |
|---|---|
| Référence | 6977570 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 39,4099998474121 m² |
| Disponibilité | 07/10/2025 |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.170000076293945 m² |
| Surface du séjour | 1605 m² |
| Surface de la cuisine | 5.980000019073486 m² |
| Surface salle de bain | 3.299999952316284 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface balcon | 3.51 m² |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
|---|---|
| Loyer de base (HC) (prix) | 70511 € |
| Visite/dossier (montant) | 394.7 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 513.11 € |
| État des lieux /m² (montant) | 118.41 € |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 186 |
| Émission GES (émission CO2) | 36 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Numéro de mandat | G525B |
|---|---|
| Type de commission | honoraires locataire |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 790 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1110 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
