Description
Maison d'architecte de 2018.
Pénétrez au cœur d'un espace naturel protégé, au fond d'une voie privée pour découvrir cette propriété exceptionnelle située à proximité immédiate de Montfort l'Amaury, à Saint-Rémy l'Honoré.
Maison d'architecte conçue pour profiter pleinement de la vue sur le parc de 8.100 m², magnifiquement arboré, dont un spectaculaire Chêne multi centenaire.
Volume, lumière et convivialité sont les maîtres mots, dès la conception même de cette maison.
Construction aux normes RT 2012, DPE A, Chauffage Pompe à Chaleur, Ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Au rez-de-chaussée : Accueil d'entrée avec placards et toilettes invités.
Grand espace de vie dans l'esprit d'un Loft : Séjour avec cheminée au bio-éthanol, salle à manger, et cuisine semi-ouverte toute hauteur (5,50m).
Suite parentale de plain-pied avec salle de douche à l'italienne + toilettes.
Un agrandissement est possible pour la création d'une seconde chambre au rez-de-chaussée.
Chauffage au sol.
A l'étage :
Espace bureau donnant sur le parc : Votre lieu d'inspiration privilégié !
Chambre avec douche à l'italienne.
Seconde suite parentale de 45m², avec dressing, salle de bains avec baignoire-jaccuzzi et douche à l'italienne, terrasse donnant sur le Parc.
Au sous-sol, espace détente, salle de billard, buanderie, cave à vins et espace de stockage, au sec.
Surface totale = 230 m². Dont 183 m² de surface habitable, hors sous-sol.
La terrasse accueille une piscine-spa chauffée toute l'année (Pompe à Chaleur) avec nage à contre-courant et jets.
Une terrasse mobile solaire en Ipé la recouvre secrètement en toute sécurité.
Terrain clos et drainé. Garage 4 véhicules de 75 m².
Borne de recharge pour véhicule electrique. Puits avec pompe.
Maison sous garantie décennale.
A proximité :Bus à 150 m + Transport à la Demande (TAD)
Transilien ligne N : Paris Montparnasse en 37'.
Sur place : Superette, restaurant, médecin, équipements sportifs.
Tous commerces, Boulangeries, Supermarchés, Pharmacie, cabinet médical et dentaire à 10 minutes.
Ecoles :
Public : sur place, Ecole maternelle et élémentaire à 10' à pied.
Collège public à Montfort l'Amaury
Privé : Ecole primaire et collège à Montfort l'Amaury
J'aime : Un sentiment de privilège : Emplacement exceptionnel, Réalisation haut de gamme. Bref, un lieu INSPIRANT !
Adresse :
4 Chemin de l'Aunay Bertin - 78490 Montfort-l'Amaury
Performance Energétique
54kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 790 € et 1110 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
| Prix du bien |
1 295 000 € |
| Prix hors honoraires |
1 233 333 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur
5 % du prix du bien hors honoraires
|
61 667 € |
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON3196 |
| Référence |
7908178 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
8100 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
230 m² |
| Surface du terrain |
8100 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2018 |
| Nombre de garage |
1 |
| Bien en copropriété |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
Sud |
| Environnement et vue (type) |
Boisé |
En chiffres
| Surface de terrasse |
175 m² |
| Nombre de WC |
3 |
| Nombre de salle de douche |
2 |
| Surface chambre 1 |
25.3 m² |
| Surface chambre 2 |
14.6 m² |
| Surface chambre 3 |
11.9 m² |
| Surface du garage |
75 m² |
| Surface du séjour |
62 m² |
| Surface de la cuisine |
16 m² |
| Surface du dressing |
9.4 m² |
| Surface salle de bain |
9.6 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) |
2.3 m² |
| Surface bureau |
12.4 m² |
| Surface salle de bain 2 |
6 m² |
| Pièces (nombre) |
8 |
Équipements techniques
| Climatisation |
Non |
| Isolation |
Oui |
Equipements de base
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Pompe à chaleur |
Domaine juridique
| Possibilité profession libérale |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
Volets roulants centralisés |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
2407 € |
Raccordements / Alimentation
| Tout à l'égout |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Oui |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse |
175 m² |
À proximité de
| Écoles à proximité |
Oui |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
A |
| DPE (Kwh/m²/an) |
54 |
| Émission GES (émission CO2) |
1 |
| Classe GES (classe de CO2) |
A |
| DPE valide jusqu'au |
23/05/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
790 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1110 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Date de réalisation du DPE |
24/05/2024 |
Certificats / Attestations
| Assainissement |
Oui |
| État risque et pollution |
Oui |
| État parasitaire |
Non |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
Non |
| Électrique |
Non |
| Gaz |
Non |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Sur place |
