À seulement 7 minutes à pied de la gare, au cœur de l’hypercentre de Maisons-Laffitte, découvrez ce charmant 2 pièces alliant confort moderne, agencement optimisé et espace extérieur privilégié.
L’appartement propose une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif de 58 m².
L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose d’une chambre spacieuse avec sa petite terrasse et son accès direct au jardin, ainsi que d’une salle de bains.
De nombreux rangements viennent compléter cet appartement.
Une cave et une place de parking équipée d’une borne de recharge électrique apportent un véritable confort au quotidien.
Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie de Maisons-Laffitte, avec commerces, transports et commodités accessibles à pied.
Séverine Trijoulet EI agent commercial inscrite au RSAC de Versailles 977 677 533
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1120 € et 1560 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 30 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1975 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3170 |
|---|---|
| Référence | 7899406 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 58 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 52,59 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.6 m² |
| Surface du séjour | 28.5 m² |
| Surface de la cuisine | 7.8 m² |
| Surface salle de bain | 3.7 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 52.59 m² |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 211 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1120 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1560 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 24/08/2026 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1975 € |
| Nombre de lots | 30 |
| Assainissement | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Non |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
