Gregory PIOCHON

Appartement - à vendre - 78370 Plaisir 195 000 € - TRIANON3134

Appartement - À vendre - 78370 Plaisir
3 2 1 71 m²

Description

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Plaisir, à proximité des commerces, des écoles et des transports ? Découvrez ce 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence, bénéficiant d’une configuration agréable.

L’appartement se compose d’une entrée desservant les différentes pièces du logement.

La pièce de vie d'environ 34 m² offre un séjour bénéficiant de la luminosité apportée par sa situation en étage élevé et d’un accès à l’un des balcons. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour installer une petite table, quelques plantes ou simplement profiter de l’extérieur.

La cuisine semi ouverte, permet de conserver une vraie séparation avec le séjour. La partie nuit comprend deux chambres, offrant une configuration parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou encore à un acquéreur souhaitant disposer d’une chambre et d’un espace bureau pour le télétravail.

Une salle de bains ainsi qu’un WC complètent l’agencement intérieur.

Un emplacement de stationnement extérieur complète le bien, un véritable confort au quotidien permettant de disposer d’une solution de parking privative directement au sein de la résidence.

CÔTÉ LOCALISATION :

L’appartement profite d’un secteur particulièrement pratique de Plaisir avec de nombreuses commodités accessibles rapidement.

Les commerces du quotidien sont présents à proximité immédiate, avec notamment un supermarché dans le secteur ainsi que plusieurs commerces et services. Le secteur des Ebisoires bénéficie plus largement d’une offre commerciale variée, permettant de réaliser facilement ses courses et ses achats du quotidien sans avoir à parcourir de longues distances.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont situées à quelques centaines de mètres.

Côté transports, des arrêts de bus sont présents dans le secteur et permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Plaisir et les gares de la commune. La gare de Plaisir-Grignon constitue notamment un point de connexion important pour les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Plaisir offre par ailleurs un cadre de vie recherché dans les Yvelines, combinant commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives, transports et espaces verts. La commune bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur et aux importantes zones commerciales de l’ouest parisien.

Cet appartement 3 pièces à vendre à Plaisir conviendra aussi bien à des acquéreurs à la recherche de leur résidence principale qu’à un projet d’investissement immobilier.

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Marion PASQUET E.I – Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 947 977 682.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
202kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
9*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
9 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1130 € et 1560 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 853 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2379 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence TRIANON3134
Référence 7878295
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Parking Oui
Surface habitable 71 m²

Equipements de base

Chauffage (ind/coll) Collectif
Double vitrage Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 202
Émission GES (émission CO2) 9
Classe GES (classe de CO2) D
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 1130 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1560 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021
Date de réalisation du DPE 18/09/2026

En chiffres

Pièces (nombre) 3
Surface (Loi Carrez) 71.74 m²

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 3134

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 2379 €
Nombre de lots 853

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) sur place
Prendre contact pour le bien : 7878295

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