Maison de prestige à Andrésy (78570) : des volumes d’exception au cœur du centre-ville
Vous cherchez un bien unique dans les Yvelines, alliant espace, indépendance et cadre de vie idéal ? Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plus de 220 m², implantée sur une rare parcelle d'environ 1 000 m² en plein centre-ville d'Andrésy.
Une localisation ultra-prisée à Andrésy Située à deux pas de la Seine et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété vous permet de tout faire à pied :
Des volumes et des possibilités rares sur le secteur Cette demeure se distingue par des espaces exceptionnels et une modularité remarquable :
Une opportunité à ne pas manquer dans les Yvelines Rare sur le marché d'Andrésy, ce bien aux volumes généreux et au grand terrain arboré saura concrétiser tous vos projets de vie ou professionnels.
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Adresse :
8 Avenue d'Eylau - 78570 Andrésy
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 5930 € et 8070 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 543 900 € |
| Prix hors honoraires | 520 478 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,5 % du prix du bien hors honoraires |
23 422 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3132 |
|---|---|
| Référence | 7883680 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Central |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 15 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface chambre 3 | 14 m² |
| Surface chambre 4 | 23 m² |
| Surface chambre 5 | 44 m² |
| Surface du séjour | 27.6 m² |
| Surface de la salle à manger | 16.4 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Surface bureau | 20 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 212 |
| Émission GES (émission CO2) | 66 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 5930 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 8070 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 16/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3132 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Assainissement | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Non |
