Au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement agréable, lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et de beaux volumes.
L’entrée dessert un double séjour spacieux, permettant d’aménager facilement un véritable espace salon ainsi qu’une salle à manger. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et donne accès à un balcon, agréable pour profiter d’un extérieur en hauteur.
La cuisine est séparée et fonctionnelle. Elle est complétée par une buanderie indépendante, un vrai plus pour le rangement et l’organisation du quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux de bonnes dimensions, ainsi qu’un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une salle de bain et des WC complètent l’ensemble.
L’appartement est en bon état général et peut être habité immédiatement sans travaux à prévoir. Son agencement est simple, efficace et agréable à vivre, avec une vraie séparation entre les espaces de réception et la partie nuit.
Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus, il bénéficie également d’une atmosphère plus calme et d’une belle sensation d’espace. L’absence d’ascenseur est à prendre en compte, mais elle est largement compensée par le charme du dernier étage, la luminosité et le balcon.
Une cave complète le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire.
Un appartement complet, agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui recherchent un dernier étage avec extérieur dans un immeuble de qualité.
Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623.
Adresse :
15 Ter Rue Borgnis Desbordes - 78000 Versailles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1150 € et 1580 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 530 000 € |
| Prix hors honoraires | 509 615 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires |
20 385 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 30-81 de la copropriété qui comporte 60 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 819 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7852935 |
|---|---|
| Référence | 7895013 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 74 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface du séjour | 26 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 74 m² |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 288 |
| Émission GES (émission CO2) | 62 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1150 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1580 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 21/06/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3110 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 819 € |
| Nombre de lots | 60 |
| Numéro de lot (details) | 30-81 |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Oui |
