Dans le quartier recherché de l’Aérostat, découvrez cet agréable appartement 4 pièces construit en 2017, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement adapté à une famille.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale, composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace permet de cuisiner tout en restant pleinement présent avec sa famille ou ses invités.
La pièce de vie bénéficie d’un accès direct aux extérieurs. Vous profiterez ainsi d’une terrasse et d’un balcon tous deux exposés Sud-Ouest, idéals pour prendre un café au soleil, partager un repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche, un véritable confort pour une vie quotidienne sereine.
Le bien est complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol, permettant de stationner facilement et en toute tranquillité.
L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans son environnement.
Vous trouverez à moins de 300 mètres les principaux services du quotidien : commerces, boulangeries, salle de spectacle, bus,écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée.
La gare de Trappes, située à environ 1 500 mètres, permet également de rejoindre facilement les transports en commun.
Vous bénéficiez ainsi d’un quartier calme et recherché, tout en restant proche des commodités indispensables à une vie familiale confortable.
Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous.
Besoin de plus de renseignements ou programmer une visite?
N'hésitez plus, contactez moi !
Omar NASSUF EI
06.66.94.23.54
Agent commercial indépendant
RSAC n°88039442 - Versailles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 940 € et 1310 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3107 |
|---|---|
| Référence | 7833992 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 81 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 9.26 m² |
| Surface chambre 2 | 12.82 m² |
| Surface chambre 3 | 12.52 m² |
| Surface du séjour | 26.61 m² |
| Surface salle de bain | 5.82 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 1.96 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 80.88 m² |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Surface de terrasse | 42.69 m² |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 143 |
| Émission GES (émission CO2) | 30 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 940 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1310 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 11/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3107 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
| État risque et pollution | Oui |
|---|
