Idéalement situé à saint germain en laye a quelques pas du Tramway 13 (et des arrêt de bus 6301, 6302, 6305) , venez découvrir cette appartement idéalement conçu avec un agencement optimale se trouvant au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée.
Il offre un grand séjour lumineux donnant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous sol complète l'ensemble.
Côté pratique, les commerces de proximité et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant une vie de quartier dynamique et simplifiée.
Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder.
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Ce bien vous est présenté par Otime TAUIRA, agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de VERSAILLES sous le numéro 879 976 736.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1350 € et 1860 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 38 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2347 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3121 |
|---|---|
| Référence | 7845171 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 69 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 69.34 m² |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 173 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1350 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1860 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 19/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3121 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2347 € |
| Nombre de lots | 38 |
| Assainissement | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Non |
