Carrières-sous-Poissy – Quartier La Croisette | Résidence recherchée à 7 min de la gare de Poissy
Au cœur de la très recherchée résidence de La Croisette, à seulement 7 minutes de la gare de Poissy (RER A & ligne J), découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous apprécierez une entrée confortable avec rangements intégrés, pratique au quotidien sans empiéter sur les espaces de vie.
La pièce de vie se compose d'un séjour convivial ouvert sur une jolie cuisine aménagée et parfaitement équipée. Bien entretenue et intemporelle, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel où tout est pensé pour le quotidien. Son ouverture sur le séjour crée un espace de vie convivial afin de profiter de sa famille tout en cuisinant.
Le séjour donne accès à un balcon suffisamment spacieux pour accueillir une table et quatre chaises, donnant coté cour intérieure. Grâce à sa double exposition, l'appartement profite d'une agréable luminosité au fil de la journée : le soleil éclaire le séjour le matin, tandis que les chambres bénéficient d'une belle lumière l'après-midi.
L'espace nuit, totalement indépendant des pièces de vie, se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. La salle de bains, d'origine, est bien entretenue et pourra facilement être remise au goût du jour selon vos envies.
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
À proximité immédiate des écoles (École Primaire Publique Les Bords-de-Seine, École Maternelle du Parc), des commerces et à seulement quelques minutes de la gare de Poissy desservant le RER A, la ligne J et de nombreuses lignes de bus.
Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un environnement recherché, avec un bien fonctionnel, traversant et offrant un beau potentiel de personnalisation.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier inscrite au RSAC de Versailles n°909 416 109 pour organiser votre visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 728 € et 986 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 40 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1824 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3088 |
|---|---|
| Référence | 7778549 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 12.76 m² |
| Surface chambre 2 | 10.45 m² |
| Surface du séjour | 18.23 m² |
| Surface de la cuisine | 4.97 m² |
| Surface salle de bain | 3.74 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 116 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 728 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 986 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 28/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1824 € |
| Nombre de lots | 40 |
