Achat Appartement T2 Le Mesnil-le-Roi (78600) — 46 m² avec Vue Église Saint-Vincent & Cachet de l’Ancien À la recherche d'un appartement 2 pièces lumineux, calme et plein de charme au Mesnil-le-Roi ? Idéalement situé dans un environnement verdoyant et recherché au Mesnil-le-Roi (à proximité immédiate de Maisons-Laffitte et du site historique de la Porte du Chêne Corbeau), ce magnifique T2 de 46,08 m² habitables allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimée par de superbes poutres apparentes au plafond et offrant une vue dégagée et apaisante sur l’église Saint-Vincent. Parfaitement agencé, ce bien dispose d'un espace nuit bien distant de la pièce de séjour pour une tranquillité optimale, comprenant une chambre spacieuse avec grand dressing intégré, complétée par un petit grenier privatif idéal pour le rangement. Une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet appartement propre, sain et prêt à vous accueillir sans travaux. Côté pratique, profitez d'un quartier paisible, d'un stationnement facile au pied de la résidence et d'un accès rapide aux transports vers la gare RER A. Un cadre de vie privilégié entre nature, histoire et sérénité dans les Yvelines (78). Coup de cœur assuré ! Les biens avec cette vue et ce cachet sont très rares sur le secteur du Mesnil-le-Roi. Pour une réponse immédiate et obtenir le dossier complet, privilégiez le contact par téléphone en cliquant sur la case prévue à cet effet
Adresse :
2 Rue Pasteur - 78600 Maisons-Laffitte
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 870 € et 1210 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 239 000 € |
| Prix hors honoraires | 225 472 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires |
13 528 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 5 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1757 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3144 |
|---|---|
| Référence | 7864301 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 46,08 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.31 m² |
| Surface du séjour | 24.6 m² |
| Surface de la cuisine | 4.11 m² |
| Surface salle de bain | 2.82 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 46.08 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 192 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 870 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1210 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 10/09/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | c |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1757 € |
| Nombre de lots | 5 |
