NOUVEAUTE: Appartement 3 pièces 101m2- 395000€ HAI avec cave et place de parking sous-sol:
Dans une résidence de standing et bien entretenue et sécurisée avec gardiens, venez vite découvrir ce joli bien proche des commodités ( LIgne L et commerces à 10minutes à pied).
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour près de 28m2, exposé sud est , donnant sur une jolie loggia de 10 m2 environ qui ouvre tout droit sur le jardin de la Résidence, un vrai coin de verdure où vous apprécierez prendre vos repas aux beaux jours .
Vous disposez aussi d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et en partie équipée avec son cellier attenant qui vous offre un espace fonctionnel.
Dans l'entrée , vous avez un cabinet de toilette invité et d'un placard dressing.
La partie nuit vous offre une chambre parentale de 17 m2, s'ouvrant sur la loggia , une autre chambre de plus de 11 m2 désservies toutes deux par une grande salle de douche à l'italienne avec wc.
Pour votre confort, vous disposez aussi d'une cave et d'une place de parking sous-sol et l'appartement est équipé d'un double vitrage.
N'attendez plus pour vous approprier ce nid douillet dans un écrin de verdure et venez le visiter.
Le montant des charges de copropriété s'élève à 3830€ annuel comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des jardins, le gardien...
Honoraires à la charge de l'acquéreur ( 4,16%).
Copropriété de 701 Lots dont 244 lots principaux.
Classe énergétique C et classe climat C
Veuillez me contacter pour des renseignements complémentaires et une visite.:
Joelle Benaphtal-Veludo
Agent immobilier
tel: 06 62 37 13 88
carte T: CPI N° 7801 2018 000 023 608
CCI Ile de France
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1060 € et 1470 € par an
Prix moyen des énergies au 31032021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 701 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4568 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7889906 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 101,24 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.87 m² |
| Surface chambre 2 | 17.3 m² |
| Surface du séjour | 27.88 m² |
| Surface de la cuisine | 15.54 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 101.24 m² |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 130 |
| Émission GES (émission CO2) | 28 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1060 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1470 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 31032021 |
| Date de réalisation du DPE | 23/07/2026 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 4568 € |
| Nombre de lots | 701 |
| Assainissement | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Non |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Non |
