À Poissy, dans une résidence calme et soigneusement entretenue, à deux pas de la forêt, découvrez cet appartement T3 offrant un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image. Les fenêtres sont déjà en double vitrage et les sols, en bon état, constituent une excellente base pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes confortables permettant d'aménager facilement un espace de rangement. La cuisine, indépendante, pourra être modernisée selon vos envies tout en conservant une disposition fonctionnelle. La première chambre, située à proximité de l'entrée, conviendra également parfaitement à un bureau pour le télétravail.
Le séjour, lumineux grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur un agréable balcon filant équipé d'une moustiquaire, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert ensuite les WC indépendants, une salle de bains à rénover entièrement ainsi qu'une seconde chambre de belle superficie.
L'ensemble des murs nécessite une rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre goût. Les visuels aménagés présentés dans cette annonce ont été réalisés grâce à l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel réel de l'appartement. Ils constituent des suggestions d'aménagement et ne sont pas contractuels.
Vendu avec une cave. Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare, dans un environnement verdoyant et recherché, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en maîtrisant leur budget.
Marlène DE JONGHE, Agent commercial immobilier EI – RSAC Versailles 909 416 109
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1230 € et 1700 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 625 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1837 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3070 |
|---|---|
| Référence | 7725214 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 56 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Surface chambre 1 | 10.13 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 9.38 m² |
| Surface du séjour | 15.15 m² |
| Surface de la cuisine | 7.92 m² |
| Surface salle de bain | 3.26 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 55.65 m² |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 232 |
| Émission GES (émission CO2) | 50 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1230 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1700 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 08/07/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3070 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1837 € |
| Nombre de lots | 625 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 1 rue Maryse Bastié 78300 POISSY |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
