Maison - à vendre - 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
540 000 € - TRIANON3060

Description

EXCLUSIVITE - VISITE LIBRE LE SAMEDI 27 JUIN DE 14H30 A 17H00. CONTACTEZ-MOI AU 06 71 96 20 58 POUR RESERVER VOTRE CRENEAU.

Isabelle TRANI pour Trianon Immobilier vous présente cette ravissante maison pleine de charme avec une jolie cour à l'abri des regards.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Idéalement située dans Saint-Nom-la-Bretèche, cette maison ancienne de caractère séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierres et sa véranda. Avec sa surface de 126 m² habitables (146 m² au sol) sur trois niveaux, elle offre de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sous verrière qui apporte beaucoup de cachet, une chambre de 19 m², un espace buanderie et des toilettes invités.

À l'étage, deux chambres confortables très lumineuses (20 et 10 m²) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre, idéale pour un adolescent avec un espace bureau ou 5ème chambre.

À l'extérieur, une agréable cour intimiste sans aucun vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours et de prendre ses repas en toute tranquillité. Une cave voûtée et une remise dans la cour vous offre un précieux espace de stockage.

Une maison de caractère rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, le confort de vie et la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village.

Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Les bus publics et scolaires pour le lycée international et les autres écoles de Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi sont situés à proximité de la maison. La gare de Saint-Nom La Bretèche vous conduit directement à la Défense et à Paris Saint-Lazare (Ligne L).

Pour la visiter, contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC n° 848502126 Versailles.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	540 000 €
Prix hors honoraires	514 286 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires	25 714 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON3060
Référence	7743494
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Surface habitable	126 m²
Surface du terrain	168 m²