Maison - à vendre - 78340 Les Clayes-sous-Bois
546 000 € - TRIANON3139

Description

LES CLAYES-SOUS-BOIS – MAISON INDIVIDUELLE DE 167 M² – 4 CHAMBRES + ESPACE INDÉPENDANT – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE – ANNEXES

Vous recherchez une grande maison familiale aux Clayes-sous-Bois, offrant de beaux volumes, 4 chambres et surtout un véritable espace indépendant en plus ? Découvrez cette maison individuelle d’environ 167 m², pensée pour s’adapter à différents projets de vie.

Située dans un environnement résidentiel des Clayes-sous-Bois, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille, à proximité des écoles, des commerces, du marché, des équipements sportifs et des transports. La gare de Villepreux – Les Clayes permet notamment de rejoindre Paris-Montparnasse, tandis que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Le secteur offre également de nombreux commerces et services, avec notamment les zones commerciales Alpha Park et One Nation à quelques minutes.

L’entrée principale de la maison se fait au premier étage.

Vous y découvrirez un salon / salle à manger traversant de plus de 45m², offrant une belle luminosité et une agréable pièce de vie familiale. Le poêle à granulés apporte chaleur et convivialité à l’ensemble. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre équipée de grands rangements réalisés sur mesure, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Au deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage dédié à l’espace nuit.

L’un des véritables atouts de cette maison se trouve au rez-de-jardin : un espace entièrement indépendant disposant de sa propre cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueillir un adolescent ou un proche en toute indépendance, créer un espace pour recevoir famille et amis, aménager un bureau pour le télétravail ou encore disposer d’un espace adapté à une activité professionnelle.

Ce niveau bénéficie également d’une véranda de plus de 25 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur, avec un accès direct au jardin.

À l’abri des regards, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande pergola vient prolonger les espaces extérieurs et créer un lieu idéal pour les repas, les moments en famille ou les soirées entre amis.

Au fond du jardin, deux annexes de plus de 15 m² chacune apportent encore davantage de possibilités. Elles sont actuellement aménagées en atelier et en salle de sport : deux espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour les loisirs, le stockage ou différents projets d’aménagement.

Un garage attenant situé au rez-de-jardin complète l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie également de plusieurs prestations : isolation intérieure réalisée dans le salon, poêle à granulés, volets électriques et salon traversant.

Avec ses 5 chambres, ses trois salles d’eau, ses différents niveaux de vie, son espace indépendant, sa véranda, son garage et ses deux grandes annexes, cette maison se distingue par sa capacité à évoluer avec les besoins de ses futurs propriétaires.

Une maison familiale aux Clayes-sous-Bois offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent plusieurs espaces indépendants au sein d’un même bien.

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Marion PASQUET E.I – Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 947 977 682.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	546 000 €
Prix hors honoraires	520 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires	26 000 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON3139
Référence	7884841
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	167,3 m²
Surface du terrain	453 m²