À Carrières-sous-Poissy, dans une résidence sécurisée de 2023, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 69 m², vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat sans aucune vacance ni recherche de locataire.
Un bien rare alliant performance énergétique, prestations récentes et sécurité locative, idéal pour constituer un patrimoine sereinement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement en état irréprochable où aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur un agréable jardin privatif, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle...), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement bénéficie également d'un second espace extérieur accessible depuis la cuisine, particulièrement pratique pour créer un coin détente ou un espace de rangement.
Construit en 2023, il profite encore des garanties du constructeur et affiche un excellent DPE B, garantissant une faible consommation énergétique et aucune contrainte de location à venir.
Le chauffage est collectif avec compteur individuel, vous permettant de régler uniquement votre consommation réelle.
✅ Résidence récente de 2023 sous garanties décennales
✅ DPE B : excellente performance énergétique
✅ Deux jardins privatifs
✅ Appartement vendu loué : revenus immédiats
✅ Cuisine entièrement équipée
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Chauffage collectif avec compteur individuel
✅ Résidence sécurisée
✅ À environ 20 minutes à pied de la gare
Un investissement idéal pour les acquéreurs souhaitant percevoir des loyers dès la signature tout en bénéficiant d'un bien récent, économe en énergie et sans travaux.
Loyer actuel : 1 400 € par mois, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place et un revenu sécurisé dès le premier jour.
Contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.
Adresse :
454 Chemin de Pissefontaine - 78955 Carrières-sous-Poissy
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 370 € et 540 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 138 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2577 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3077 |
|---|---|
| Référence | 7765393 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 69 m² |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 55 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 370 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 540 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 15/06/2023 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3077 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2577 € |
| Nombre de lots | 138 |
